Maison à louer, 90m², Bouguenais

Description

Bonjour, A louer maison meublée à Bouguenais bourg (au Rolly). Ambiance campagne, on n’est pas sous le couloir aérien. Ancienne en pierres entièrement rénovée en 2021, 90m². Pièce de vie, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés + bureau. Au rdc : Entrée avec penderie, Cuisine intégralement équipée (lave-vaisselle, plaques, frigo avec compartiment congélateur, micro-ondes…), Coin buanderie (lave-linge fourni), WC séparés, Pièce de vie orientée sud, Suite parentale avec douche et dressing. Jardin environ 100m², local à vélos. Etage : 2 chambres orientée sud, une avec placard équipé, l’autre avec armoire, 1 petit bureau avec fenêtre qui peut devenir une chambre supplémentaire, pour jeune enfant. Salle de bain avec baignoire, WC séparés, Le mobilier est prévu pour répondre aux obligations légales. Il peut être enlevé pour s’adapter à vos besoins. Le contrat d’électricité sera souscrit par le locataire (150 €/mois sur 12 mois). Le DPE indiqué dans l’annonce date de 2021, des travaux d’isolation supplémentaires -grenier et isolation extérieure ont été faits en 2022. Loyer 1250€. Provisions mensuelles pour charges : eau = 30€ / mois, régularisée annuellement selon la consommation réelle fibre optique = 20€/mois. Abonnement à l’eau et fibre optique sont partagés avec un autre logement, d’où un tarif mutualisé (pour l’eau, facturation de 50% de l’abonnement annuel + consommation au réel). Rénovation en 2021, maison équipée majoritairement à neuf. Nous recherchons des locataires soigneux, le propriétaire habite à 20 mètres. Merci de valider votre éligibilité au cautionnement par le dispositif VISALE, créé et piloté par Action Logement (ex 1% Logement). Dossier classique (pièce identité justificatif de l’ancien domicile -dernières quittances, avis de taxe foncière contrat de travail et 3 derniers bulletins de salaire dernier avis d’imposition). Maison disponible en novembre, Merci à vous