Maison à vendre, 216m², Pommiers

Description

EXCLUSIVITÉ POMMIERS CENTRE BOURG AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE À RÉINVENTERAu cœur du très recherché village de Pommiers, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, implantée sur une belle parcelle close de murs d'environ 860 m², offrant une superbe vue panoramique sur le Beaujolais, exposée à l'ouest. Développant environ 216 m² habitables, cette demeure séduira les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Elle offre un formidable potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 5 à 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet sur mesure. Vous serez immédiatement charmé par son authenticité: magnifiques cheminées d'époque, volumes généreux, matériaux anciens et atmosphère unique chargée d'histoire. La maison nécessite des travaux de réhabilitation, laissant libre cours à toutes vos envies pour créer un lieu de vie à votre image tout en préservant son âme. Un garage complète ce bien rare, ainsi qu'un chauffage assuré par une chaudière individuelle au gaz. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la vie du village, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de maisons de caractère. Un bien authentique, au fort potentiel, dans l'un des villages les plus prisés du Beaujolais. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3480 € et 4780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 216 m².