Appartement à vendre, 65m², Saint-Herblain

Description

À Saint-Herblain, idéalement situé à proximité immédiate de la polyclinique, des transports en commun et des commerces, nous vous proposons dans la résidence LE CONDORCET composé de 22 lots principaux, un appartement T3 de 65,80 m², situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon donnant sur l'espace vert de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose également d'un cellier offrant une belle capacité de rangement. Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les charges de copropriété annuelles sont de 3 413.08 € comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. La taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères est de 976.61 € par an. Le prix de vente est de 150 900 € net vendeur incluant le stationnement en sous-sol. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 500€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition - Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d'un mois à compter du 11 août 2026 au 10 septembre 2026, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à SAINT HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du et de son décret d'application du (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur atlantique- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr