Maison à vendre, 65m², Eysines

Description

Maison 3 pièces de 65 m² avec jardin et parking privé – Eysines (33320) Située dans un environnement calme et préservé, à la limite de Bruges, au sein d’une place à sens unique, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue. D’une superficie d’environ 65 m², elle est implantée sur une parcelle cadastrée de 86 m² et bénéficie d’un cadre agréable, à l’abri des regards édifiée en 2006. Aucun travail n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du confort moderne de ce bien sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’un parking privatif ainsi que d’un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec ses placards, d’une salle de bains et d’un espace buanderie. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Vous bénéficierez également d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. Le Parc Treulon se trouve également à quelques minutes de marche pour profiter d’un espace naturel et de loisirs. L’accès à la rocade bordelaise par la sortie 7 permet enfin de rejoindre facilement Bordeaux et les principaux axes de la métropole. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez nous rapidement pour obtenir des renseignements sur ce nouveau bien.