Maison à vendre, 198m², Angers

Description

Nestenn Angers La Madeleine vous propose sa nouveauté. Angers, Place La Madeleine , quartier résidentiel avec sa vie de quartier appréciée, pour sa tranquillité, ses commerces , ses écoles et sa proximité immédiate de l' hypercentre d'Angers. Rare sur le secteur, maison aux volumes généreux et entièrement rénovée. Ce bien vous offre une très belle qualité de prestations, harmonieuse, dotée d'une lumière permanente, et où les espaces sont équilibrés. Avec sa surface d'environ 200m² habitable, répartie sur 3 niveaux, ce bien vous offrira à chacun confort et intimité. Poussez la porte et venez découvrir un espace de vie d'environ 40m², lumineuse et chaleureuse. En effet, l'exposition de cette pièce traversante jumelée avec la cheminée à gaz vous apportera douceur et convivialité. Association subtile entre l'ancien et le contemporain, une magnifique cuisine dînatoire se cache derrière cette belle verrière au charme absolu. Souvent critiqué pour ces manques de rangements, la maison a été pensée pour vous faciliter le quotidien. Quoi de mieux qu'un vestiaire, accueillant placards, dressing, et d'une arrière cuisine pour laisser s'exprimer les volumes de chaque pièces. Dans le prolongement, à l'abris des regards, terrasse et jardin de ville viennent compléter ce niveau. Empruntons l'escalier pour nous mener aux espaces dédiés aux chambres, salle de bains. Selon les besoins, la maison offre la possibilité de s'adapter à chacun. A ce jour, 4 chambres s'offrent à vous dont, au 1er niveau, une très belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, Wc. Un espace de 30m², servant de salon/salle de jeux, traversant, peut totalement être redéfinis en bureaux, chambres avec ses deux entrées indépendantes. Au second niveau, 3 belles chambres complétées par une salle de bains viennent parfaire ce bien. La maison possède son sous-sol, facilitant le rangement. Ref: 615 / DPE: C (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)