Appartement à louer, 53m², Nice

Description

NICE OUEST – 2 PIÈCES MEUBLÉ RÉNOVÉ – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE – PARKING Disponible immédiatement – 102 boulevard Napoléon III, Nice Dans la résidence de standing L'Orée de la Lanterne, avec régisseur, découvrez ce superbe 2 pièces meublé de 53 m², entièrement rénové avec soin et situé au 6e étage avec ascenseur. Une belle qualité de vie entre mer et lumière L'appartement est traversant Est-Ouest, une configuration particulièrement agréable à vivre : à l'Est, la pièce de vie profite de la lumière du matin et s'ouvre sur une vue mer panoramique à l'Ouest, la chambre et la salle de bains bénéficient de la lumière de l'après-midi et de la fin de journée. La pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et élégamment aménagée, réunit salon, espace repas et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. Elle se prolonge par une terrasse d'environ 7 m², idéale pour déjeuner ou prendre un café face à la mer. Un espace nuit particulièrement confortable La chambre d'environ 11 m² est aménagée avec soin et dispose de nombreux rangements et d'un espace bureau. L'appartement bénéficie également d'une véritable pièce d'eau de plus de 9 m², particulièrement rare pour un 2 pièces. Elle réunit : une grande douche une double vasque un espace dressing une buanderie et deux fenêtres, apportant lumière naturelle et ventilation. Un appartement entièrement rénové et prêt à vivre La rénovation a été réalisée avec soin, avec une décoration contemporaine, chaleureuse et cohérente. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, avec notamment la climatisation. Les + du bien ✔ Vue mer panoramique ✔ Appartement traversant Est-Ouest ✔ 6e étage avec ascenseur ✔ Terrasse d'environ 7 m² ✔ Rénovation complète et récente ✔ Décoration soignée ✔ Climatisation ✔ Cuisine entièrement équipée ✔ Grande salle d'eau de plus de 9 m² avec double vasque, dressing et buanderie ✔ Deux fenêtres dans la salle d'eau ✔ Résidence de standing avec régisseur ✔ Parking privatif ✔ Cave Un appartement lumineux, confortable et soigneusement rénové, offrant un cadre de vie privilégié à Nice Ouest. CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 1 700 € / mois hors charges Provisions sur charges : 135 € / mois Loyer charges comprises : 1 835 € / mois Dépôt de garantie : 3 400 € Location meublée à l'année, en résidence principale. Disponible immédiatement. Dossier sérieux demandé avant visite. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 597 € à 807 € par an.