Maison à vendre, 200m², Layrac

Description

Maison d’architecte avec piscine, vue dégagée et prestations haut de gamme – Layrac (47) Emplacement recherché à Layrac, à seulement 10 minutes d’Agen. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Maison contemporaine de 2022 – 200 m² habitables Conçue par un architecte, cette maison au toit plat séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le tout chauffé/rafraîchi par un système gainable performant pour un confort optimal toute l’année. Rez-de-chaussée : Pièce de vie principale de 55 m² avec cuisine ouverte et salle à manger Coin salon cosy de 21 m² Grande suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d’eau, WC, et baie vitrée donnant sur la terrasse Bureau indépendant Pièce polyvalente de 21 m² (salle de jeux, salle de sport, chambre d’appoint…) Buanderie WC indépendant Grand garage de 46 m² ???? Étage : 3 chambres lumineuses Salle de bain avec douche et baignoire WC indépendant Extérieurs soignés et espace de vie prolongé Terrain plat et arboré de 4 232 m², sans vis-à-vis Grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, directement reliée à la maison et à la piscine Piscine chauffée de 9 × 4 m, parfaitement intégrée à l’environnement Vue dégagée sur la campagne environnante, calme absolu Atouts majeurs : Maison neuve (2022), aucun travaux à prévoir Architecture moderne et lignes épurées Chauffage gainable réversible Suite parentale au rez-de-chaussée Grand garage et nombreuses annexes Piscine chauffée, grande terrasse, terrain paysager Vue imprenable, aucun vis-à-vis, secteur très prisé Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.