Maison à vendre, 111m², Rognac

Description

EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette Maison Mitoyenne familiale T6 avec 5 chambres dont une de plain-pied et Jardin à Rognac. Située au cœur du quartier résidentiel des Frégates à Rognac, cette maison familiale entièrement rénovée séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une agréable terrasse d'accueil qui confère beaucoup de charme à la maison. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à deux accès ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un arrière-cuisine complète cet espace pour un confort de vie optimal. La maison bénéficie d'un véritable atout avec cinq chambres, dont une chambre de plain-pied, actuellement dressing et buanderie, idéale pour recevoir, installer un bureau, complété également par une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent également un volume de rangement appréciable, facilement accessible par un escalier. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, est pensé pour toute la famille. Vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine hors sol qui restera en place, de deux cabanes de rangement, idéales pour le stockage, ainsi que de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau de confort : Système gainable avec système Airzone à l'étage. Deux climatisations réversibles au rez-de-chaussée. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Électricité refaite. Fibre optique. Ballon d'eau chaude récent. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ses prestations de qualité. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme et recherché. DPE Indice C avec un coût estimatif des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1280€ et 1810€ par an. Cédric MEFFRE – Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence Mandat exclusif 4392 – Honoraires à charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :