Appartement à vendre, 114m², Toulouse

Description

RARE SUR LE SECTEUR – À VENDRE T4 DUPLEX DE 114 M² AVEC TERRASSE DE 50 M² Rare sur le secteur, à vendre T4 duplex de 114 m² avec terrasse de 50 m², situé au dernier étage (3ème et 4ème étage) d’une résidence construite en 2012. Au calme de la rue, ce bien parfaitement agencé bénéficie d’un accès immédiat au métro ligne B et à la future ligne C. La rocade, sortie 11, est accessible en seulement quelques minutes en voiture. Commerces de proximité ainsi que les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied. Détail du bien 3ème étage : Entrée avec placard, séjour/cuisine de 35 m² donnant accès à une magnifique terrasse de 50 m² en angle, exposée Sud-Est, une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau (douche à l’italienne et meuble vasque), un cellier équipé en buanderie et WC séparés. 4ème étage : Vide sur séjour, dégagement de 8 m² permettant l’installation d’un bureau, deux chambres avec parquet au sol, chacune équipée d’un placard, une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Les plus Duplex en dernier étage Terrasse spacieuse de 50 m² Vue dégagée Exposition Sud-Est Emplacement géographique privilégié Proximité immédiate des transports, commerces et écoles 2 places de parking en sous-sol, côte à côte Local vélo Cuisine aménagée Chauffage et eau chaude/froide collectifs inclus dans les charges DPE : C Informations financières Prix du bien : 399 500 € (pas de frais d’agence) Copropriété de 86 lots, répartis en 3 bâtiments. Charges annuelles : 3 533,79 € (chauffage et eau chaude/froide compris) Taxe foncière : 2 124 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.