Maison à vendre, 217m², Port-d'Envaux

Description

Rare à la vente dans le très prisé village de Port d'Envaux, venez découvrir cette grande maison non mitoyenne disposant d'une vue sur la Charente et d'un cadre privilégié à proximité des commerces, en plein centre du village. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande véranda, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. Au 1er étage se trouvent un séjour avec insert, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Elle peut donc facilement accueillir une grande famille, permettre un rapprochement familial ou tout autre projet. Le jardin clos dispose d'une piscine chauffée couverte et de diverses dépendances dont un garage avec cave à vin. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel récente et un adoucisseur protège l'ensemble de l'installation sanitaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. De petits travaux de rafraichissement et de mise au goût sont à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreurLa présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéroRetrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5219 € et 7061 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 217 m².