Maison à vendre, 82m², Puy-Guillaume

Description

Villa 4 pièces 82 m² En exclusivité dans votre agence Transac'immo ! À Puy-Guillaume, au sein d'un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2017, offrant 82 m2 habitables. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un dressing aménagé complète astucieusement l'espace d'entrée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, chacune équipée d'un placard encastré, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l'habitation bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville complété par deux pompes à chaleur réversibles (DPE B). À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse donnant sur le jardin et un terrain de plus de 600 m2 entièrement clos. Un garage avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour celles et ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises ! Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).