Maison à vendre, 364m², Lérouville

Description

Venez acquérir cette maison de maître chargée d’histoire. Ancien bâtiment officiel, le visage de Marianne, en pierre de taille, orne le fronton de la façade où se situe l’entrée principale. Entièrement construite en pierres de taille, le bâtiment principal est un chef d’œuvre de construction du 19ème siècle, disposant de plusieurs balcons. Une annexe de 50m2, de construction récente, vient compléter le tout. Le terrain d’environ 800m2 est entièrement clos et arboré deux terrasses y sont présentes, ainsi qu’un abri de jardin. On y accède par un majestueux portail motorisé. Une entrée secondaire se fait également le long de la façade. La demeure peut ainsi se scinder aisément en 2 parties distinctes et autonomes, bénéficiant chacune d’une entrée indépendante, d’une cuisine équipée, de sanitaires et de sdb/sde. La maison est construite sur 2 étages, le tout posée sur 3 caves voûtées. Le 1er étage se compose d’une cuisine équipée, d’une sde, d’un toilette et de 5 pièces auxquelles vous pourrez donner les destinations de votre choix. Une buanderie/chaufferie vient compléter le tout. Le sol du rdc est en parquet bois de belle facture. Une des pièces dispose également d’une cheminée avec insert. A l’étage, se trouve une seconde cuisine équipée, deux sanitaires, 1 sdb, 1 sde et 6 pièces, dont une est une suite parentale avec dressing et sde. Le sol est en parquet stratifié. Le chauffage se fait par l’intermédiaire d’une chaudière au fuel à condensation. Les pierres de tailles permettent d’obtenir une température de 22 degrés à l’étage et de 20 degrés au rdc, moyennant une consommation de fuel de seulement 3000 litres annuelle, pour une superficie à chauffer de plus de 360m2. Le bien, en excellent état intérieur et extérieur (y compris la toiture), est équipé de volets motorisés pour toutes les fenêtres, et dispose de la fibre. La taxe foncière est de 1920 euros. La gare de Lérouville est à 5 minutes à pied et relie Metz en 37 minutes, Bar le Duc en 18 minutes. Commercy est à 5 minutes en voiture ou en bus. La commune de Lérouville dispose d’un médecin (vos futurs voisins), d’une pharmacie, ainsi que de plusieurs commerces de proximité. Une opportunité rare à saisir, afin de vous construire un quotidien dans un écrin digne d’un conte de fée. Agences et professionnels s’abstenir.