Maison à vendre, 380m², Damvix

Description

Exclusivite Abie Immobiliera vendre Propriété de charme : Ferme maraichine à Damvix9 chambres, dépendances, energies renouvelables.Située à Damvix, au coeur du Marais Poitevin, cette authentique ferme maraichine conjugue le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Elle offre de généreux volumes, des prestations techniques haut de gamme et un cadre de vie paisible en pleine nature. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d 'hotes ou un projet de vie autonome.Rez-de-chaussée Confort et fonctionnalité :- Entrée avec insert.- Premier salon avec cheminée.- Grand salon avec cheminée.- Seconde cuisine ouverte, aménagée et équipée.- Deux buanderies.- 2 salles d'eau, 2 wc.- Dégagements, vestiaire.- Préau couvert, terrasse, véranda.Premier étage Espace nuit et bien etre :- 9 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative.- Salle de bain avec wc.- Salle de bain avec baignoire balnéo.- 2 wc supplémentaires.- Palier aménagé en salon de lecture.- Dégagement spacieux.Exterieurs Cadre verdoyant et reposant :- Jardin arboré et clos de plus d'un hectare.- Terrasse verte, terrasse principale et véranda.- 2 abris en bois.- Hangar, bucherPrestations techniques et autonomie énergétique:- Panneaux solaires.- Double pompe à chaleur.- Pompe à eau.- Chaudière cuisinière à bois.- Radiateurs en fonte et radiateurs éléctriques.- Local technique complet (eau, electricité, solaire, chauffage ).Les + de cette propriété de charme :- Ferme maraichine typique dans un cadre naturel exceptionnel.- Volumes spacieux et pièces multiples.Confort thermique performant et énergie renouvelable.- Dépendances et exterieurs fonctionnels.- A Damvix, commune recherchée du Marais Poitevin, Sud Vendée.Contactez moi pour une visite sur ce bien d'exception idealement situé.Proche à pieds de tous les commerces de proximité.PRIX 499 500 HAI.Nous réalisons les compromis de vente. Tony Montes Agent Commercial - Numéro Rsac : 921 665 808- La Roche Sur YON.Informations Loi Alur : Honoraires : 4.06 % Ttc charge acquéreur.Prix hors honoraires : 480 000 ¤. (Gedeon )