Maison à vendre, 140m², Morbecque

Description

Morbecque (59190) – Belle maison familiale au calme, avec grand terrain et prestations de qualité. Dans un écrin de verdure, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Morbecque, découvrez cette charmante maison individuelle de 140 m² habitables, idéale pour une vie de famille épanouie, à seulement quelques minutes des commodités. Cadre de vie exceptionnel : Édifiée sur un terrain de 1 742 m², cette propriété vous séduira par son environnement paisible et son extérieur généreux : 6 places de stationnement, un garage spacieux et une terrasse plein sud de 56 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Confort moderne et économies d'énergie : Dotée d'une pompe à chaleur installée en 2022, d'une isolation récente et de menuiseries de qualité, cette maison vous offre un excellent confort thermique au quotidien. Agencement fonctionnel Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée chaleureux, - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, - 1 chambre, - 1 salle d'eau, - Wc séparés, - Rangements pratiques. À l'étage : - 3 chambres confortables et 2 pièces supplémentaires (idéal bureau ou dressing), - Salle de bains avec Wc - Accès aux combles par escalier escamotable. Atouts clés : semi plain-pied, quartier calme, grands volumes, équipements récents. --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A Immobilier --- O6 89 24 O2 84 --- Consultez toutes les offres à Vendre ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER PROPRIETAIRES: Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A Immobilier a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. 3A Immobilier Recrute des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant Saisissez cette opportunité pour rejoindre une de nos Agences de - Calais, 21 boulevard Pasteur, - Wissant, 2 place de la mairie, - Saint-Omer, 5 rue Louis Martel, - Bethune, 111 rue Saint Pry, - Dunkerque, 9 rue des Sœurs Blanches, - Hazebrouck, 15 Bd de L'Abbé Lemire, - Lille, 15 rue du Sec Arembault, En véritable professionnel vous bénéficierez de formations - En droit immobilier - En technique de commercialisation - En financement. POURQUOI Rejoindre 3A? -Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988. -Faire partie d'une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes. -Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d'un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites. Rémunération très motivante constituée Soit d'un salaire fixe, un % et un véhicule de société Soit d'un commissionnement avec le statut d'indépendant. Vous avez acquis une expérience dans une étude de notaire ou dans une agence confrère de 3 A era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, safti, jlv, immouest, agence 53, Lille Immo, glv,... Et vous voulez bénéficier de nos avantages N'hésitez pas à directement notre Président Monsieur VROILANT par courriel ,fr ou à notre agence de Calais O3 Prix : 395 000 Euros Dont Honoraires 3.95 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 380 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 Euros et 1520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :