Maison à vendre, 115m², Saint-Quay-Portrieux

Description

Maison A Batir A St-Quay-Portrieux Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un véritable cocon d'intimité. Vous apprécierez également la buanderie pratique, le Wc séparé et le placard d'entrée fonctionnel. À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent toute la famille. Une salle de bains élégante et un Wc indépendant complètent cet espace nuit harmonieux. Le garage attenant apporte une touche de praticité supplémentaire pour le quotidien. Construite selon la règlementation environnementale Re 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (Vmc) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement. Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Notre agence située au 7 rue Jean Marie baudet à Langueux vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain à bâtir – 455 m² – Saint-Quay-Portrieux (22410) Rue des Trois Frères Salaün 119 900 € À vendre superbe terrain viabilisé de 455 m² situé dans un lotissement calme et recherché de Saint-Quay-Portrieux, charmante station balnéaire des Côtes-d'Armor. Les atouts du terrain : Terrain plat et prêt à construire Exposition idéale pour une maison lumineuse Raccordements en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) Environnement résidentiel calme, à deux pas des commodités Les atouts du secteur : À 5 minutes des plages, du port et du Gr34 Proximité écoles, commerces, restaurants, marché local Commune dynamique et prisée, idéale pour résidence principale ou secondaire Accès rapide à Saint-Brieuc (20 min) et à la Rn12 Un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, où il fait bon vivre toute l'année ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à Langueux vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la Re2020. Visuels non contractuels Référence annonce : Athouesaintquay Non soumis au Dpe