Maison à vendre, 160m², Châtillon-sur-Cluses

Description

Maison 7 pièces 160 m² CHATILLON SUR CLUSES- Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme rénovée en partie séduira les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien. Edifiée sur une parcelle de 1314 m2, complétée par un terrain annexe de 250 m2, elle offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée. La maison de 155 m2 habitable se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine equipée de 2017, d'un agréable salon-séjour avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'etage: une mezzanien, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un véritable atout vient compléter ce bien: la possibiltté d'aménager, un studio indépendant d'environ 38 m2 au sol, avec mezzanine, idéal pour accueillir famille , amis ou créer un revenu locatif. Un bien rare, offrant un beau potentiel,idéal pour les amateurs de caractère souhaitant personnaliserleur future maison dans un cadre privilégié. Venez découvrir cette maison dans notre agence PEAKIMMOBILIER à BONNE et VIUZ EN SALLAZ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 364 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 934 € et 8 028 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F