Maison à vendre, 180m², Saint-Jean-d'Aigues-Vives

Description

Maison familiale 180 m² – 5 chambres – Piscine – Terrain 3 000 m² – très jolie Vue montagne . Dans un environnement calme avec belle vue sur les montagnes, maison orientée plein sud d’environ 180 m² habitables sur parc arboré de 3 000 m² dont environ 600 m² constructibles (selon Plu). ? À l’étage (niveau principal) Cuisine aménagée avec balcon semi-ouverte sur salle à manger et salon, arrière-cuisine avec balcon , 2 chambres, salle de bain, Wc. Grande terrasse plein sud accès direct depuis double porte vitrée salle à manger. ? Au rez-de-chaussée 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, salle d’eau avec douche italienne + Wc, chaufferie, grand garage. Plusieurs accès extérieurs (entrée nord, accès garage, porte vitrée Est ). ? Extérieurs : piscine enterrée 5X3 et 1,60 m de profondeur liner armé . Avec terrasse bois de 25 m2 , parc arboré, chalet bois, deux portails , terrain partiellement constructible sur environ 600 m2 . ? Confort : chaudière à granulés + poêle à bois + cheminée, double vitrage partout , toiture béton en parfait état. Consommation électrique maîtrisée (~110 €/mois) plus 1 palette de granulés/hiver . Quelques travaux d’amélioration possibles selon vos envies et goût . Prix 320 000 euros . Assainissement individuel 2 fausses septiques . 1 er Contact par mail . Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1200 euros par an . Prix moyen des énergies indexé sur l année 2025 abonnement compris . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.