Maison à vendre, 68m², Cissac-Médoc

Description

À Cissac-Médoc, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Laissez-vous séduire par un séjour chaleureux avec ses murs en pierre apparente ouvert sur une cuisine conviviale — un véritable espace de vie La maison propose une grande chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. À l’extérieur, les atouts ne manquent pas: un cellier pratique, un vaste abri voiture de plus de 35 m² et une dépendance offrant de multiples possibilités — cuisine d’été, atelier, ou salle de jeux selon vos envies ou vos besoins Le tout est implanté sur un joli terrain partiellement arboré d’environ 800 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement idéal avec la gare de Pauillac à seulement 10 minutes, permettant un accès direct à la métropole. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison pleine de charme est prête à accueillir votre projet de vie. L'agence L'ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose ce bien situé sur la commune de Cissac Médoc, commune à 10 minutes de Saint Laurent Médoc, de Pauillac, de Lesparre Médoc ( sous préfecture) et juste à 30 minutes de la plage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1361€ et 11841€ par an. ( Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris).