Appartement à vendre, 97m², Saint-Nom-la-Bretèche

Description

Idéalement situé en plein cœur du village, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce duplex rénové avec soin offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Situé au premier et dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, une petite entrée donne sur une cuisine ouverte, puis un séjour spacieux de plus de 36 m², offrant un bel espace de vie confortable. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 7 m², agréable pour profiter des beaux jours. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants, assurant une organisation fonctionnelle. En complément, nous trouvons un emplacement de parking en sous-sol. Ce bien lumineux, bien agencé et idéalement situé, est parfait pour une vie de famille. Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous! Contactez vite C. Herman au 06.64. 90.15. 57! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 17 lots, charges annuelles: 1152 €. Surface loi Carrez: 89 m².