Appartement à vendre, 46m², Larmor-Plage

Description

Larmor-Plage – Dernier étage à 2 pas de la mer Emplacement exceptionnel au coeur du bourg de Larmor-Plage, à deux pas des plages, des commerces et des transports ! Au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie idéal entre mer et centre-ville. Vous profitez d'une agréable luminosité, d'une petite vue mer et d'un environnement recherché. L'appartement a été rénové, pas de travaux à prévoir. Travaux déjà votés et payés : isolation des combles, un vrai plus pour votre confort et vos économies. Bonus : 1 place de stationnement, 2 boxes pour stocker vélos, planches de surf ou matériel de plage, un jardin commun pour profiter des beaux jours. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428.00 euros et 1933.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .