Maison à vendre, 409m², Couilly-Pont-aux-Dames

Description

En exclusivité, votre agence Adm Immobilier vous propose un bien d’exception sur la charmante commune de Couilly-Pont-aux-Dames. À seulement 15 minutes de Disneyland Paris, avec un accès rapide à l’autoroute A4, vous rejoindrez Paris Gare de Lyon en 35 minutes en voiture ou accès à 5 minutes à pieds de la gare de Saint Germain sur Morin pour direction Paris Gare de l'Est (ligne P) Tout commerces à pieds ! Tout en profitant d’un cadre naturel unique. Ancien moulin + îles privées implanté sur une parcelle de 14 660 m2, ce bien comprend : -Une habitation principale de 364 m2 -Une dépendance habitable de 45 m2 Et surtout… 3 îles privées accessibles directement depuis la propriété, avec ponts ! Au rez-de-chaussée, entrée, Wc, séjour double salon avec cheminée, deux cuisines aménagées, une chambre un bureau, salle d'eau et buanderie avec WC. Au premier étage : palier, 5 chambres, 3 bureaux, deux salle de bains, une salle d'eau avec Wc et un Wc indépendant. Au deuxième étage : grands greniers Une aile comprenant : Une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de bain avec Wc et une chambre. Dépendances, poulailler, hangar et garage. Les extérieurs n’ont rien à envier à l’intérieur : -Écurie, paddock et 4 box à chevaux -Plusieurs dépendances : atelier, hangar -Espace idéal pour chevaux ou aménagements touristiques Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente Taxe foncière : 6 400 € Idéal pour : -Familles en quête d’un cadre de vie paisible au bord de l’eau -Projets de gîtes, tourisme, évènementiel -Passionnés de chevaux ou de nature Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre chaîne YouTube : Adm IMMOBILIER Contactez-nous vite pour plus d’informations et programmer une visite.