Appartement à vendre, 79m², Eyguières

Description

Eyguières – Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 79,69 m² habitables (Loi carrez), situé en haut de villa au 1er étage (dernier étage), avec un accès indépendant. L’appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte (31,50 m² environ), la cuisine est équipée et meublée, offrant un agréable espace de vie au quotidien. L’espace nuit dispose de trois chambres (dont une de 14,19 m² environ) , ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse de 14,70 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Un garage de 14,41 m² vient compléter ce bien, ainsi qu’un petit cellier extérieur, particulièrement pratique pour le rangement. Un appartement complet et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en profitant d’un extérieur, d’un garage et de beaux volumes. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles moyennes de copropriété 800€ environ - La copropriété de l'appartement est constituée de 82 lots - Nombre de lot vendu: 2 - Plan de sauvegarde: Non, Administration provisoire du syndicat: Non - DPE: C / GES: A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 926 € et 1252 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 abonnement compris pour un usage standard) - Prix total 268 320 € TTC ( dont prix de vente 258 000 €, et dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur 10 320 € (soit 4%) Réf : 073/549. georisques. good.