Maison à vendre, 150m², Anneyron

Description

A 8 minutes d'Anneyron, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme de Saint-Rambert-d'Albon, à proximité immédiate des commerces, de la gare Sncf et de l'échangeur autoroutier. Implantée sur une parcelle de 920 m² piscinable et constructible, cette maison lumineuse et traversante offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. ?Agencement • Grande pièce de vie de 36 m², conviviale et lumineuse • Chambre parentale de 18 m² • 4 chambres supplémentaires de 10 à 12 m² • 2 salles de bains • Garage de 20 m² • Pièce annexe de 12 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier ou cuisine d'été • Cave ✅ Prestations • Cuisine équipée avec plaque à induction, four Whirlpool et hotte • Menuiseries Pvc double vitrage neuves • Volets roulants Pvc, électriques dans les chambres • Maison traversante offrant une excellente luminosité ♻️ Confort énergétique La chaudière fioul a été condamnée et sera remplacée avant la vente par une pompe à chaleur Atlantic haut de gamme, installation intégralement prise en charge par le vendeur (hors aides éventuelles déduites). Grâce à cet équipement, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique : Dpe B. ?Travaux récents • Toiture révisée et démoussée • Chéneaux neufs • Façade récemment repeinte • Assainissement contrôlé et déclaré conforme Informations complémentaires • Terrain piscinable et constructible • Aucun travaux à prévoir • Taxe foncière : 1 538 € ? Visite vidéo disponible sur demande. Une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et performance énergétique dans un environnement calme et pratique.