Maison à vendre, 230m², Saulny

Description

Une exclusivité Foncia ! À Saulny, découvrez cette maison pleine de charme, rénovée avec soin, sur une parcelle paysagée de plus de 26 ares. Baignée de lumière, elle offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, plusieurs studios indépendants ont été exploités en gîtes, parfaits pour un projet locatif ou une activité professionnelle indépendante. À l’étage, une grande pièce de vie lumineuse avec terrasse donnant sur le jardin, quatre chambres spacieuses et une belle salle de bain. L’Intérieur réserve de belles surprises, notamment un puits authentique intégré à la maison, qui ajoute du cachet et une touche d’originalité rare. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’un atelier, d’une remise, d’un poulailler, d’un abri de jardin et d’arbres fruitiers — un ensemble harmonieux et soigné. Une maison rare, chaleureuse et pleine de possibilités, offrant un cadre de vie généreux et lumineux, pouvant aisément accueillir une famille nombreuse ou un projet de vie à plusieurs générations. Située à seulement 10 minutes des axes autoroutiers A4 et A31, la commune de Saulny bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Plappeville, Woippy, Fèves, Norroy-le-Veneur et Semécourt. Proches de toutes commodités, le village dispose de deux écoles maternelles et d’une école primaire, idéales pour un quotidien pratique et serein. Venez découvrir cette maison unique et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités qu’elle offre pour votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur Dpe : C / Ges : C Consommation : 121 kWh/m²/an – Ges : 22 kg CO₂/m²/an Estimation énergie annuelle : 1 820 € à 2 530 € Risques : Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de Squarimo. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de Squarimo n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de Squarimo. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site Squarimo n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)