Maison à vendre, 166m², Saint-Chamond

Description

VILLA AVEC TERRAIN À SAINT-CHAMOND 42400 Un véritable havre de paix, au calme, dans un cadre champêtre et arboré Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle villa familiale de 166 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant, arboré et particulièrement silencieux, sur un magnifique terrain d’environ 2 600 m². La maison bénéficie d’un emplacement recherché, permettant de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication de Saint-Chamond. Spacieuse et lumineuse, cette villa offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Elle se compose notamment de : 6 chambres 2 salons, offrant de nombreux espaces de vie Une cuisine équipée 2 salles d’eau 2 WC Une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité du jardin. Une piscine couverte avec un véritable abris. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et permet notamment de stationner plusieurs véhicules, tout en offrant un important espace de rangement et de stockage. Côté confort et économies d’énergie La maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’une installation permettant l’autoconsommation avec revente du surplus d’électricité. Taxe foncière : 3 179 € Diagnostic C et A Cette propriété est idéale pour les acquéreurs recherchant de l’espace, de la tranquillité et un environnement naturel, sans pour autant renoncer à la proximité des services et des grands axes reliant notamment Saint-Étienne et Lyon. Une maison familiale pleine de potentiel, dans un véritable écrin de verdure. À découvrir sans attendre ! Prix : 449 000 € Disponible immédiatement Transacto Immobilier Votre agent commercial : Stéphane BASSAL [Coordonnées masquées] Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Stéphane Bassal. Mandat SB88 Date de réalisation du diagnostic : 03/11/25. Diagnostics consommations en C : 166 kWh/m2/an, émissions en A : 5 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuel d'enérgie du logement entre 1670 et 2330 euros annuel SARL Transacto, au capital de 5000 € - Carte professionnelle CPI 044 823 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Siège : 101 bis avenue albert raimond 42270 ST PRIEST EN JAREZ - RC PRO mma RCS : ST ETIENNE