Maison à vendre, 83m², Plobsheim

Description

Maison 4 pièces 83 m² Votre Cabinet Ipm Immobilier De Fegersheim Vous Propose En Exclusivité Située dans la charmante commune de Plobsheim, au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, votre cabinet Ipm Immobilier vous invite à découvrir cette maison à rénover, implantée dans un environnement particulièrement recherché. Nichée dans un quartier résidentiel en impasse, au calme et entourée par les bras du Rhin, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate de la nature et des espaces verts. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 5,50 ares offrant un bel espace extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec la possibilité d'ouvrir l'espace sur la cuisine afin de créer une pièce de vie plus conviviale. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'arrière de la propriété, des anciennes dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentielde réhabilitation selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur calme et recherché. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d'un environnement naturel tout en restant proche de Strasbourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller, Tristan Sidel, dans votre agence de Fegersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Acheter un bien immobilier avec Ipm Immobilier Ipm Immobilier vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d'achat : découverte du bien, conseils, financement, accompagnement administratif et suivi jusqu'à la signature. Notre équipe met son expertise du marché local à votre service pour concrétiser votre projet immobilier. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 421 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 416 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 € et 6 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :