Appartement à vendre, 48m², Metz

Description

Rare dans le secteur de Plantières – Queuleu BATIGERE HABITAT VEND à METZ (57070) au 5 Rue Montplaisir un appartement T2 avec balcon et garage en sous/sol. Réf. . Lot n°11 DPE : C (102 kWh/m2/an) - GES : C (18 kgCO2/m2/an) Situé à Metz, dans le très recherché quartier de Plantières Queuleu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, cadre résidentiel de qualité et proximité immédiate du centre-ville. Situé au 1er étage, ce 2 pièces de 49.1 m² se compose d'une entrée avec placards, une cuisine, un salon-séjour avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et 1 chambre. Un garage fermé en sous/sol compris dans le prix complète ce lot. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. PRIX (logement : 92 973 € + garage : 10 000 €) : 102 973 € Possibilité d'acquérir une place de stationnement aérienne au prix de 8000 € selon disponibilités. Atouts principaux : Proche des commerces, des écoles et des infrastructures de santé Idéal 1er achat, couple, investissement Travaux d'embellissements à prévoir Copropriété de 106 lots (dont 48 logements) répartis sur 5 entrées. Charges de copropriété estimées à 1248€/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550€ et 790€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rdv et justificatif de financement Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du , par e-mail et selon les dispositions consultables