Appartement à louer, 44m², Pau

Description

Particulier loue un joli appartement rénové dans une résidence sécurisée avec cave. L'immeuble borde l'avenue Jean Mermoz mais le T2 traversant donne principalement de l'autre côté. Situé au 8eme étage (avec ascenseur), il offre une vue dégagée sur la ville et ses bosquets, ainsi que sur les Pyrénées. L'appartement L'appartement meublé est composé de 2 pièces avec : > Cuisine neuve et équipée (plaques vitrocéramique, four, réfrigérateur avec congélateur intégré et micro-ondes récents) > Séjour avec placard, canapé confortable, table pliante et chaises, tables basses et meuble bas > Chambre avec sommier et matelas, grande penderie et placard, petit bureau > Salle de bain avec lavabo vasque et baignoire-douche, machine à laver > Wc séparés avec espace de rangement Cet appartement possède également : - un Balcon filant de 8m de long fermé en loggia, avec possibilité d'ouvrir largement les vantaux - une Cave, facilement accessible au Rdc avec un volume pouvant accueillir un peu de stockage et des vélos, skis, etc. Pas de place de parking – emplacements dans la rue ou possibilité de louer à particulier dans les environs. Localisation Situé au 140 de l'avenue Jean Mermoz, dans la résidence Chantilly. Grande proximité avec : - la fac de Pau : 4 min en voiture ou 20 min à pieds - de nombreux commerces : Supermarché Casino, Lidl ou Biocoop à moins de 10 min à pieds - ou encore : café, pharmacie et boulangerie en bas de l'immeuble - station essence à 2 min, échangeur d'autoroute (sortie 10 Pau) à 6 min - le centre ville : 10 min à vélo du Boulevard des Pyrénées ou 5 min en voiture du château de Pau Ligne de bus T2 en bas de l'immeuble La Location - Loyer mensuel hors charges : 530€ - Charges mensuelles : 60 € (inc. Eau exc. Gaz et électricité) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ par an (soit 160€ de mensualité sur l'année). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 et 2025 (abonnements compris). Disponibilité Disponible à partir du 10 août 2026 Visites Des visites sont prévues à la date suivante : mardi 21 juillet en soirée