Maison à vendre, 99m², Ypreville-Biville

Description

Maison 4 pièces 99 m² Située au coeur de la commune de Petit Caux, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 98 m², édifiée sur un terrain de 900 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour spacieux et très lumineux de 42 m², équipé d'un poêle à granulés, apportant confort thermique et économies d'énergie. La maison comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de douche et un Wc indépendant. Le bien dispose d'un sous-sol complet, comprenant un garage avec deux portes électriques, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique. Les fenêtres en Pvc double vitrage assurent une bonne isolation et un confort optimal au quotidien. La localisation est particulièrement pratique, avec la proximité des commerces, des écoles et des services, un accès rapide aux axes routiers, la proximité du littoral, ainsi qu'une situation à environ 5 km de la centrale de Penly, idéale notamment pour les salariés du secteur. Pour effectuer une visite, Sonia Treille au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] . 2A Immo, votre partenaire de confiance, de Dieppe à la Baie de Somme Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 006 € et 2 714 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).