Maison à vendre, 180m², Vauvert

Description

Un mas en pierre de 1921 sur les hauteurs de Gallician 30600 .restauré avec goût, offrant 180 m² habitables au cœur d'un parc de 2 650 m², situé dans un écrin de nature préservé (Zone Natura 2000) à proximité de l'Étang du Charnier. ​? L'Élégance de l'Ancien & Le Confort Modernisé ​Cachet d'époque : Pierres apparentes intérieures et extérieures, sol en travertin et bibliothèque intégrée en bois des années 1900. ​Prestations récentes : Cuisine neuve entièrement équipée, 2 salles de douche contemporaines et 4 WC. ​? Cadre de Vie & Extérieurs Preservés ​Environnement Natura 2000 : Calme absolu, aucun vis-à-vis et vue sur l'Étang du Charnier. ​Espace détente : Une piscine discrète, intégrée dans la végétation du parc arboré. ​Autonomie : Présence d'un forage privé sur le terrain pour l'entretien et l'arrosage. ​?️ Efficacité Energétique & Équipements ​Triple mode de chauffage : Chauffage central au gaz, climatisation réversible et chaleureuse cheminée en pierre avec insert. ​Agencement idéal : 3 vastes chambres master dont une suite parentale + 1 chambre d'enfant/bureau, offrant un espace parfait pour une famille ou une résidence secondaire de charme