Maison à vendre, 87m², Frontignan

Description

-SOUS COMPROMIS-Villa moderne rénovée 2ème ligne à Frontignan-Plage Vue merÀ seulement quelques pas de la plage, découvrez cette magnifique villa contemporaine de type R+1 entièrement rénovée avec goût, située en deuxième ligne à Frontignan, dans un environnement calme et particulièrement recherché. Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette propriété allie parfaitement confort moderne, charme méditerranéen et qualité de vie en bord de mer. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec sa cuisine moderne entièrement ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Sur ce même niveau, une salle d’eau avec toilettes complète parfaitement l’ensemble. À l’étage, l’espace nuit propose deux jolies chambres avec de grands rangements intégrés ainsi qu’une agréable vue mer invitant à la détente au quotidien. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours: magnifique terrasse en bois exotique, espace barbecue et four à pizza, coin salon de jardin ombragé, espace potager idéal pour cultiver vos légumes de saison. Une dépendance indépendante est également présente sur le terrain, parfaite pour du rangement, un atelier ou un espace invité. Côté pratique, plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété. Un environnement recherchéLigne de bus à proximité reliant rapidement Frontignan centre et le bassin de ThauGare de Frontignan facilement accessible: Montpellier à seulement 9 minutesSète en 5 minutesMagnifique piste cyclable moderne reliant Frontignan-Plage au centre-villeMarchés du jeudi et du samedi matin accessibles à vélo ou à piedIdéal pour: une résidence secondaire au bord de la mer, un investissement locatif rentable, une résidence principale dans un cadre de vie privilégié entre plage, port et commodités. Un bien rare dans un secteur très recherché… à visiter sans tarder. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Barème consultable sur le site de l’agence Honoraires | Bord de Mer Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75 m².