Maison à vendre, 136m², Claira

Description

Dans un lotissement résidentiel calme et recherché de Claira, cette villa traditionnelle 4 faces offre 136 m² habitables sur une parcelle arborée d’environ 600 m², avec piscine au sel. Elle est idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse et traversante Est/Ouest de 80 m², avec cuisine équipée et buanderie attenante, salon avec espace bureau double, et salle à manger ouverte sur la piscine - Espace parental avec salle d’eau et dressing - Dressing d’entrée et WC indépendant Étage : - 2 chambres, dont une avec balcon - Salle d’eau avec WC Extérieur : - 2 terrasses, cuisine d’été et cabanon - Piscine au sel de 4 × 8 m avec plage de 3 × 3 m, rénovée entre 2024 et 2026 (liner, tuyauterie, filtration, régulateur de pH automatique, pompe à chaleur) - Jardin avec arbres fruitiers (citronniers, limequat, pamplemoussier, figuier, kiwi, vigne) et massifs fleuris toute l’année - 2 à 4 places de parking privatives, dont une sous carport Équipements récents (2026) : Climatisation réversible connectée wifi, portail électrique motorisé, visiophone. Situation : - A pied : 10 min des commerces du village - En voiture : 5 min du nouveau collège de Claira, 7 min de l’autoroute et du centre commercial Carrefour Salanca, 15 min de l’hôpital et de la mer, 20 min de Perpignan. Informations pratiques : - Chauffage : climatisation réversible - Assainissement collectif - Factures des travaux disponibles - Visites sur rendez-vous Cette villa vous séduira, par son séjour ouvrant sur le coin piscine, ses volumes harmonieux, son agencement et son extérieur soigné facilitant un cadre de vie confortable et intimiste, pour les parents, comme pour les enfants.