Appartement à vendre, 45m², Fréjus

Description

PORT-FRÉJUS II – T2 44 M² CARREZ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – DPE B – BALCON – PISCINE – GARAGE POSSIBLE À vendre à Port-Fréjus II, au sein de la résidence Le Gouverneur, très bel appartement 2 pièces de 44 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement donne sur une agréable cour intérieure fleurie, offrant un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du port, des commerces et des plages. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle de bains. Entièrement rénové, il bénéficie également d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. La résidence dispose d’un ascenseur, d’une piscine ainsi que d’une salle de sport réservée aux résidents. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé d’environ 15 m² (environ 5 m × 3 m). Les points forts Port-Fréjus II 44 m² loi Carrez appartement entièrement refait à neuf DPE B une chambre séjour avec cuisine ouverte balcon cour intérieure fleurie environnement calme piscine dans la résidence salle de sport dans la résidence ascenseur garage fermé possible proximité immédiate du port, des commerces et des plages Charges de copropriété : 300 € / trimestre, soit 1 200 € / an. Taxe foncière 2026 : 1 353 €. Prix de l’appartement : 289 000 € Garage fermé en supplément : 30 000 € Prix appartement + garage : 319 000 € Vente de particulier à particulier.