Appartement à vendre, 49m², Truchtersheim

Description

Charmant 2 pièces en rez-de-jardin – 50 m² – Grand jardin de 205 m² Calme absolu – Résidence recherchée – Idéal primo-accédant ou investisseur. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 50 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence paisible et très bien entretenue. Un bien rare offrant un superbe jardin de 185 m² ainsi qu’une terrasse de 19 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ✨ Le bien se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Une cuisine moderne entièrement équipée Une chambre confortable avec rangements Une salle de bain avec baignoire et Wc De nombreux rangements optimisés. ✨ Annexes et stationnements : Une place de parking privative en extérieur Un garage fermé en sous-sol Une cave, pratique pour stockage supplémentaire. ✨ Les plus : Environnement calme et verdoyant Espaces extérieurs très généreux Résidence bien entretenue Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles annuelles : 1850€ « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642€ et 868€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année et 2023 (abonnements compris). » Prix de vente : 205 000€ Net vendeur Honoraires 3% Ht à la charge de l’acquéreur : 6 150€ Ht soit 7 380 Ttc Total : 212 380€