Maison à vendre, 88m², Champigny-sur-Marne

Description

L’Étude Gindra vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier recherché de Coeuilly, à proximité de la place de la Résistance et de toutes les commodités. La maison se compose d’une entrée, d’un agréable séjour d’environ 29 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce niveau. Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage, une belle pièce à aménager selon vos besoins, une chaufferie ainsi qu’un WC. Vous apprécierez également les belles prestations proposées, avec notamment une isolation par l’extérieur, des fenêtres en double vitrage aluminium, un DPE classé C, une chaudière récente ainsi qu’une belle hauteur sous plafond. Vous serez séduits par l’emplacement privilégié de cette maison, son environnement agréable et la qualité de ses prestations. Une visite s’impose! Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 88.7 m².