Appartement à vendre, 99m², Châteaulin

Description

Appartement T4 de 100 m² – Centre-ville de Châteaulin Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 100 m² séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses hauts plafonds, son plancher en bois et son immeuble de caractère datant de 1820. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Son véritable atout : grâce à ses deux accès indépendants, cet appartement offre la possibilité d'être divisé en deux logements distincts, un projet idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet patrimonial. Une opportunité rare en plein cœur de Châteaulin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 0,32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 139 500€ Référence annonce : JG-1223 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 790 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).