Maison à vendre, 173m², Thizy

Description

Située à Thizy (Rhône ? 69), cette maison avec dépendances à vendre offre un volume rare avec environ 173 m² habitables et un vaste terrain de 2038 m². Le bien développe 8 pièces dont 5 chambres, idéal pour une grande famille, ou un investissement locatif.L'ensemble nécessite une rénovation complète (Dpe F), offrant une véritable opportunité de valorisation. La maison est équipée de simple vitrage bois et propose de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et ses dépendances attenantes.Le terrain, spacieux et exploitable, permet d'envisager jardin, stationnements ou projets annexes selon les besoins. Le potentiel global du bien en fait une opportunité rare sur le secteur de Thizy.Très belle vue dégagée.? Prix de vente : 160 000 €? À visiter sans tarder ? contactez notre agence pour plus d'informations.? Environnement Et Points D'intérêt ? ? Accès autoroutiersAccès à l'A89 (axe Lyon / Clermont-Ferrand) via Tarare : environ 25 à 30 minLiaison rapide vers Lyon, Clermont-Ferrand et le bassin roannais? Transport en communGare Sncf d'Amplepuis (Ter vers Lyon / Roanne) : environ 10 à 12 km (15 min en voiture)Réseau de transport local reliant les communes de Thizy-les-Bourgs?? Commerces et servicesCentre de Thizy-les-Bourgs : 2 à 5 minCommerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supérette) rapidement accessiblesZones commerciales à Amplepuis et Cours (10 à 15 min)? Écoles et établissementsÉcoles maternelles et primaires : sur Thizy-les-Bourgs (moins de 5 min)Collège : sur la commune ou secteur procheLycées : Cours / Tarare / Roanne (20 à 35 min)? SantéMédecins et pharmacie : 5 minCentre hospitalier de Roanne : environ 30 min? Loisirs et cadre de vieEnvironnement calme et résidentiel en impasseMarché hebdomadaire de Thizy-les-BourgsSentiers de randonnée et nature du Haut-BeaujolaisPiscine, cinéma et équipements sportifs à proximité?? Proximité villes importantesRoanne : 25 à 30 minTarare : 25 minVillefranche-sur-Saône : 50 à 55 minLyon : 1h15 à 1h30Contactez votre conseillère transaction, Sabrina Silberman pour plus d'informations sur ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: