Maison à vendre, 5m², Vénissieux

Description

Vénissieux, une ville en pleine mutation, tournée vers demain Au cœur d’un quartier en plein développement, Grand Parilly est recherché pour son dynamisme et son respect de l’environnement et des nouveaux usages. Mixant à la fois des commerces avec de grandes enseignes et des services, mais aussi des espaces de vie, des logements et des activités tertiaires, culturelles et sportives, Vénissieux offre une vie entre le dynamisme de la ville et l’omniprésence de la nature et des espaces verts aménagés. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, votre futur lieu de vie se trouve entourés de 713 arbres fraichement plantés et à moins de 10 minutes à pied des 178 hectares du Parc régional de Parilly et de ses nombreux équipements sportifs (hippodrome, stades et terrains, pistes cyclables…) tout en étant implantés dans 6 ha d’espaces publics dans lesquels vous trouverez écoles, lycée général et professionnel, centre commercial, marché hebdomadaire etc… Un véritable hommage à la Nature pour cette Résidence neuvela priorité est mise sur le confort d’été La Résidence se dessine telle une canopée et se veut être un abri contre les canicules estivales. Avec 120 arbres plantés et près de 900 arbustes, la biodiversité locale y trouvera refuge et la Nature occupe ainsi une place centrale et primordiale. Traversé de cheminements piétons, la verdure accompagne les résidents jusque devant leur porte tandis que le cœur d’îlot s’apparente à un poumon en pleine ville ! Au pied de la résidence, une cour aménagée et jardinée s’inscrit tel un salon de plein-air. Les entrées de la résidence sont closes et sécurisées par digicode et vidéophone pour préserver votre tranquillité et votre sécurité. La priorité est mise sur le confort d’été, ayant nécessité une conception intégrant les évolutions climatiques de la région en favorisant notamment les matériaux biosourcés. Installés l’un en face de l’autre, ces 2 immeubles sont ceinturés par de larges balcons ouvrant sur la lisière végétale. Profitant d’une double orientation et d’une vue, chaque logement profitera de son extérieur lors des belles soirées d’été. A l’ouest des vastes terrasses filent sur la largeur de chaque appartement et deviennent ainsi comme une pièce supplémentaire à la belle saison. Ces grandes ont l’avantage de protéger les logements du soleil, en plus des stores persiennes. Disponibles du 1 au 5 pièces, bénéficiant d’une double, voire d’une triple orientation, permettant de favoriser une ventilation naturelle tout en faisant la part belle à la luminosité, grâce aux loggias ou aux grandes terrasses allant jusqu’à 112 m². De très belles prestations et un haut niveau de finition sont proposés tel que des lames orientables motorisées ou des barcelonaises manuelles. Les chambres recevront un parquet stratifié tandis que les autres pièces bénéficieront d’un carrelage grès émaillé 45 x 45 cm La salle de bains recevra une faïence à hauteur d’huisserie autour de la douche et de la baignoire, un meuble simple ou double vasque (suivant plans), une douche avec receveur extra plat acrylique, une baignoire acrylique et un sèche-serviettes. La Résidence profitera du chauffage urbain et de la Certification Bâtiment Énergie Environnement (BEE), ainsi que de la Réglementation environnementale RE 2020 Des ascenseurs desservent tous les étages. Enfin, vous profiterez de services partagés au sein de la résidence : boîte à colis connectée, laverie, salle de sport, chambre d’hôtes, espaces de coworking, cuisine d’été etc… La Résidence est éligible à la défiscalisation Pinel. Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Vénissieux (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier. La Résidence en résumé Appartements neufs disponibles du 1 au 5 pièces Double, voire d’une triple orientation Chauffage urbain En plein cœur d’un quartier mixant commerces, services et logements Cour arborée, aménagé et environnement verdoyant Certification Bâtiment Énergie Environnement (BEE) Certification RE 2020 Éligible défiscalisation Pinel Éligible Prêt à Taux Zéro De très bonnes prestations Ascenseurs desservant tous les étages. Entrées closes et sécurisées par digicode et vidéophone Espaces extérieurs privés pour tous les appartements Lames orientables motorisées ou barcelonaises manuelles Douche avec receveur extra plat Services partagés au sein de la résidence : boîte à colis connectée, laverie, salle de sport, chambre d’hôtes, espaces de coworking, cuisine d’été etc…