Appartement à louer, 59m², Cognac

Description

T2 meublé à neuf - Centre historique de Cognac (59 m², DPE D) À louer, charmant T2 meublé à neuf de 59 m², situé au cœur du centre historique de Cognac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L’appartement se trouve au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu. Entièrement meublé et équipé, il allie charme de l’ancien et confort moderne, avec une décoration soignée et des équipements récents. ✨ Composition : Entrée fonctionnelle avec grand placard intégré Grande pièce de vie lumineuse avec canapé convertible 3 places, espace repas et coin détente Cuisine moderne entièrement équipée : plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles Chambre spacieuse avec lit double 160 cm, bureau de travail et nombreux rangements Salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, lave-linge et rangements Chauffage électrique à inertie dernière génération. Menuiseries d’origine préservées, contribuant au charme du logement. Connexion fibre optique disponible dans l’immeuble. --- ? Conditions : Loyer mensuel : 630 € + 50 € de charges (eau, entretien des communs) Loyer charges comprises : 680 € Dépôt de garantie : 1 260 € (2 mois hors charges) Bail meublé d’un an, renouvelable tacitement Disponible le 20 octobre 2026 --- ? Informations complémentaires : DPE : classe D (diagnostic du ) CREP : traces limitées de plomb sur garde-corps extérieurs (immeuble avant 1949) ERP : à jour (2025) --- ? Localisation : Centre historique de Cognac, quartier recherché et calme, proche commerces et services. ? Stationnement public à proximité.