Appartement à louer, 20m², Talence

Description

Location uniquement pour les étudiants Disponible à partir du 31 août À louer, agréable studio T2 meublé situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, bénéficiant d'un emplacement privilégié face au Parc Peixotto à l'entrée des facultés de Talence. Un cadre de vie idéal pour un étudiant, avec les universités, commerces, restaurants, supermarchés, pharmacie et transports en commun au pied de la résidence. L'appartement comprend : Une pièce principale lumineuse avec : un coin cuisine entièrement équipé, un espace couchage, un coin bureau, parfaitement adapté aux études. Une salle d'eau avec douche et WC. Les atouts du logement : ✅ Résidence sécurisée avec ascenseur ✅ Place de parking privative incluse ✅ Local à vélos commun réservé aux résidents ✅ Tram, commerces et services accessibles en quelques pas ✅ Face au Parc Peixotto- parc de la mairie, dans un environnement agréable Une localisation idéale : ? Arrêt de tram Forum à 180 m de la résidence ? Facultés de Talence à quelques mètres ? École KEDGE Business School à seulement 5 minutes ? Centre de Bordeaux en 15 minutes en tram ? Centre de Bordeaux en 10 minutes en voiture ?️ Rocade bordelaise à 5 minutes ? Gare Saint-Jean accessible en tram Loyer 635 € / mois, comprenant : - l'eau, - les charges de copropriété. Restent à la charge du locataire : - l'électricité (compteur individuel – consommation moyenne de 20 à 30 €/mois, chauffage électrique compris), - l'abonnement Internet. Le chauffage ainsi que l'ensemble des équipements fonctionnent à l'électricité. ? Disponible à partir du 31 août. Ce logement est idéal pour un étudiant recherchant un appartement confortable, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au cœur du campus universitaire de Talence et à proximité immédiate de Bordeaux.