Appartement à vendre, 29m², Nuits-Saint-Georges

Description

À vendre, bel appartement de 2 pièces d’une surface de 29m², situé au 2nd étage d’une résidence calme de 4 appartements. Ce bien se compose de : entrée, salle d’eau avec WC, cuisine intégrée et chambre exposée Sud. Chauffage électrique, double vitrage. Très bon état. S’ajoutent 32m2 bruts (24.5 Carrez) de combles aménageables permettant de le transformer en T3 Duplex de 53m2 Carrez). Il y a 3 emplacements pour des fenêtres ainsi qu’un vélux existant. Très peu de charges communes (3 ampoules leds). L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement immédiat et rentable. Toutefois, une possibilité de libération des lieux est envisageable selon les termes de la négociation lors de la vente, permettant ainsi à l'acquéreur d'occuper le bien.