Maison à louer, 90m², Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Description

Maison 4 pièces 90 m² Maison de plain-pied avec jardin clos – Saint-Sulpice-et-Cameyrac À deux pas du centre-bourg de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à pied des écoles, d'un arrêt de bus et de la gare SNCF reliant Bordeaux et Libourne, venez découvrir cette charmante maison individuelle entièrement de plain-pied de 89,6 m². Construite en 1996 et en bon état général, elle séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte et équipée. Elle propose 3 vraies chambres, un cellier pratique, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, un jardin arboré fait le tour de l'intégralité de la parcelle, entièrement clos avec portail, et vous profiterez d'une terrasse abritée côté ouest. Un garage attenant de 15 m² complète ce bien. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, transports en commun, gare), cette maison agréable à vivre conviendra parfaitement à une famille recherchant calme et praticité au quotidien. Location meublée en bail d'habitation longue durée. Le bien est loué meublé : table, chaises, équipements de cuisine, lit/matelas... Ce bien est disponible à compter du 15 septembre 2026. Loyer : 1 260 Euros/mensuels charges comprises, soit 1 200 euros + 60 euros de charges. Dépôt de garantie : 1 260 Euros. Honoraires d'Agence à la charge du propriétaire bailleur (prestations de visites, constitution de dossier et rédaction du bail, état des lieux) : 1 170 euros TTC. Honoraires d'Agence à la charge du preneur/locataire (prestations de visites, constitution de dossier et rédaction du bail, état des lieux) : 1 170 euros TTC. CDI et triple du loyer de revenus mensuels exigés. Avant toute visite, merci d'envoyer votre dossier complet à [Coordonnées masquées]: 3 dernières quittances de loyers, 3 derniers bulletins de salaires, copie du CDI, ou 3 derniers bilans, feuille d'impôts de l'année N-1 et carte d'identité. Surface : 90 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)