Appartement à vendre, 85m², Andernos-les-Bains

Description

À Andernos-les-Bains, découvrez une adresse rare au cœur du Bassin d'Arcachon, dans un environnement recherché pour sa douceur de vivre, son cadre balnéaire et sa proximité avec les commodités. Située avenue de Gascogne, la résidence profite d'un emplacement privilégié à seulement 800 mètres de la plage du Mauret et à environ 1 km du marché , pour un quotidien aussi agréable que pratique. Ce superbe appartement neuf de 4 pièces en duplex , d'une surface d'environ 85 m² , situé au 2ème et dernier étage , a été pensé pour offrir un intérieur lumineux, fluide et parfaitement adapté à la vie de famille. Il propose une entrée, un séjour avec cuisine de plus de 23 m² , trois chambres confortables, deux salles d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. La configuration en duplex permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit, pour un confort quotidien particulièrement appréciable. Son véritable atout réside dans ses deux balcons , d'environ 6 m² et 2m² , véritables prolongements de l'appartement pour profiter pleinement de l'extérieur et de l'art de vivre propre au Bassin. Au sein de la résidence intimiste , ce bien représente une opportunité rare avec livraison immédiate . Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, entre plage, nature et vie locale. - Livraison Immédiate - Pas de frais d'agence - Frais De Notaire Réduits - Bâtiment Basse Consommation - Accessible Pmr - Faibles charges - Ptz+ selon éligibilité - Garantie décennale - Parking en supplément selon disponibilités Contact : Sacha Disponible 7j/7 Demandez les plans, les disponibilités et les conditions de réservation.