Maison à vendre, 150m², Amiens

Description

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente une cession de droit au bail idéalement située rue des 3 Cailloux, au cœur de l’artère piétonne la plus fréquentée du centre-ville. Cet emplacement premium offre une visibilité exceptionnelle et se trouve au sein d’un environnement commercial particulièrement attractif, animé par un flux piéton dense et constant. Le local présente une surface totale de 150 m², comprenant 68 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. Le secteur bénéficie d’un voisinage d’enseignes nationales dynamiques, confirmant l’attractivité et le potentiel de cette adresse. Parmi les commerces présents à proximité immédiate : Calzedonia, Levi’s, Foot Locker, JD Sports, ainsi que de nombreuses autres marques reconnues qui participent à la vitalité commerciale de cette rue. Conditions financières : Prix de cession : 280 000 € Loyer : 3 829 € HT/HC par mois Charges locatives : 348 € par mois Un emplacement idéal pour toute enseigne souhaitant s’implanter sur un site à fort impact commercial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet de Simencourt se tient à votre disposition. Cabinet de Simencourt, l’agence immobilière à Amiens qui fait la différence.