Appartement à vendre, 48m², Villard-de-Lans

Description

? Villard-de-Lans - plein centre ✨ T2 duplex lumineux - 39 m² Carrez / ~48 m² utiles ?️ Vendu entièrement meublé – rangements sur mesure – Velux & fenêtres neufs À vendre : un appartement rare, idéalement situé en plein cœur de Villard-de-Lans, dans une petite copropriété de 3 logements, au calme et à deux pas des commerces, restaurants, arrêts navette et activités. Ce T2 en duplex, vendu entièrement meublé, offre une surface utile d’environ 48 m², bien supérieure à sa surface loi Carrez. L’Espace est optimisé avec de nombreux rangements en bois sur mesure, fabriqués par un artisan local. ⭐ Les atouts majeurs 39 m² loi Carrez / ~48 m² de surface utile réelle Vendu meublé : idéal investissement locatif ou résidence secondaire, mais aussi logement principal. Exposition plein sud → appartement très lumineux Velux motorisés neufs + volets roulants motorisés Fenêtres Pvc double vitrage neuves Grand dressing sur mesure en bois dans la chambre Nombreux rangements sur mesure dans tout l’appartement Balcon exposé sud Petite copropriété, faibles charges Copropriété calme, emplacement idéal centre village Grande cave privative au rez-de-chaussée ? Description détaillée Niveau principal Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée Accès direct au balcon plein sud Buanderie / Wc Plusieurs rangements sur mesure intégrés Meubles, Tv, vaisselle, appareils ménagers, mobiliers ... Inclus dans la vente Étage (duplex) Grande chambre mansardée, très chaleureuse Dressing haut de gamme sur mesure en bois Nombreux rangements sous pente parfaitement optimisés Salle de bain Chambre vendue meublée Annexes Cave privative (parfaite pour skis, vélos, matériel de montagne) ? Travaux récents / équipements Velux motorisés (commande murale + option domotique) Volets roulants motorisés Fenêtres Pvc double vitrage neuves (2024) Chauffage électrique Appartement en excellent état, prêt à habiter ? Prix de vente : 176 000 € Appartement clé en main, parfait pour : résidence principale, pied-à-terre en montagne, investissement locatif immédiat (aucun ameublement à prévoir). ? Contact Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi.