Appartement à vendre, 48m², Villers-sur-Mer

Description

À deux pas de la plage – Appartement 2 pièces lumineux avec garage Appartement idéalement situé à Villers-sur-Mer, au sein d'une résidence implantée 80 avenue de la République, offrant un accès immédiat à la plage et à proximité du Marais de Villers. Ce rez-de-chaussée de 48,1 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et une cave. Un garage indépendant d'environ 18 m² bénéficiant de l'électricité compléte l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une très bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, avec un gros potentiel en location courte durée, ainsi qu'un potentiel de réaménagement intéressant. À proximité immédiate de la mer et des commodités. Charges de copropriété d'environ 240 € par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 830 € Annonce proposée par Allan LONDAIS, agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Lisieux n° 993 158 344, agissant pour le compte de l'agence Ivan Ballini Estates, 1048 chemin du Val Martin, 14800 Tourgéville, titulaire de la carte professionnelle CPI 028 355 délivrée par la CCI, habilitée à la transaction sur immeubles et fonds de commerce.