Maison à vendre, 210m², Garrigues

Description

À vendre à Garrigues (81500), belle maison de caractère d’environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d’environ 2 500 m², dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur la campagne. Spacieuse et pleine de charme, la maison offre de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, briques, bois et matériaux traditionnels. Elle présente également un très beau potentiel de modernisation, permettant d’allier facilement le charme de l’ancien à un intérieur plus contemporain. La maison Elle se compose notamment de : 3 chambres, avec la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires Une grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger, organisée autour d’une belle cheminée centrale Une cuisine équipée donnant directement sur une superbe véranda d’environ 51 m², très lumineuse et ouverte sur l’extérieur Une salle de bains Une grande terrasse couverte d’environ 30 m², idéale pour profiter de la vue sur la campagne Un très grand garage d’environ 71 m² Un atelier d’environ 40 m² Une buanderie Une cave à vin Les extérieurs La propriété bénéficie d’un beau terrain d’environ 2 500 m², sans vis-à-vis, offrant une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante. Le jardin dispose également d’un potager et d’un puits. La superficie et la configuration du terrain offrent de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, notamment la création d’une piscine. Équipements et informations 210 m² habitables Véranda d’environ 51 m² Terrasse couverte d’environ 30 m² Terrain d’environ 2 500 m² 3 chambres + possibilité d’en créer 2 supplémentaires Grand garage d’environ 71 m² Atelier d’environ 40 m² Double vitrage Cheminée Chauffage au fioul Pompe à chaleur actuellement hors service, pouvant faire l’objet d’une remise en état ou d’un remplacement Puits Potager DPE : D GES : C La maison bénéficie par ailleurs d’une situation permettant de rejoindre Lavaur, Verfeil et l’accès à l’A68 en une dizaine de minutes environ. De plus, le village dispose également d’une crèche et d’une école, et bénéficie de services de ramassage scolaire pour les écoles maternelle et primaire, ainsi que pour le collège et le lycée. À propos des photos de l’annonce Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux visualiser le potentiel de la maison, certaines photos présentées dans l’annonce sont des projections d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle. Ces visuels illustrent différentes possibilités de modernisation, de décoration et d’ameublement, tout en conservant autant que possible les volumes et les principaux éléments architecturaux existants de la maison, notamment les poutres et les briques apparentes. Ces projections sont présentées uniquement à titre indicatif et ne correspondent pas à l’état actuel du bien. Les photographies réelles de la maison sont également présentes dans l’annonce afin de permettre une comparaison en toute transparence. Prix : 395 000 € Une maison offrant de beaux volumes, beaucoup de caractère, une vue privilégiée et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous .