Appartement à vendre, 40m², Louviers

Description

Situé dans le quartier calme de La Londe à Louviers. A proximité immédiate du centre ville, des commerces et transports en commun. Je mets en vente mon appartement de 39,5m2 pour de nouveaux projets personnels comprenant : Une entrée, Un séjour/ pièce de vie lumineux, Une cuisine équipée ouverte, Une salle de bain, Une grande chambre. Appartement très agréable et chaleureux, isolation du sol et pose de parquet récente pour un confort optimal. Idéalement orienté, vous pourrez profiter d’un bain de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées ouest/sudouest. Avec un grand balcon/ petite terrasse d’environ 10m2 récemment réalisé pour profiter des belles journées de printemps et d’été au calme dans un petit coin de verdure. Concernant le stationnement, une place de parking est vendue avec le bien en bas de la propriété (idéal pour éviter de chercher une place) ainsi qu’une grande cave. La place de parking et l'appartement sont 2 biens divisibles que je vends ensemble. Des grands placards présent dans l’appartement vous permettront de ranger toutes vos affaires sans soucis. Le logement est vendu meublé (possibilité de négocier sur le sujet et vos souhaits) : Cuisine aménagée, Frigo, Machine à laver, Télévision (dans la pièce de vie), Canapé, Table de salon, Table à manger, 2 grandes armoires/ dressing dans la chambre, Lit. Les charges trimestrielles comprennent la gestion des déchets (avec tri sélectif dans l’immeuble), l’entretient des parties communes, parking et jardin, l’eau chaude et froide, le chauffage soit environ 180€/mois selon l’utilisation ou non du chauffage. Il reste à votre charge un petit contrat électricité pour l’éclairage et la cuisine. N'hésitez pas pour plus d'informations et photos. Le dernier Dpe a été réalisé en 2022 et classait le logement en E, 243kWh/m2/an. Le seuil du Dpe D étant à 230, depuis l’isolation du sol a été réalisé et le nouveau Dpe sera réalisé pour la vente.