Appartement à vendre, 95m², Heillecourt

Description

A Heillecourt, cet appartement de 95 m² situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un cadre peu commun : implanté au sein d'un environnement arboré et préservé, il offre une qualité de vie rare à proximité de tout. Dès l'entrée, une vaste pièce dotée de rangements intégrés annonce des volumes pensés dans le détail. Elle dessert une belle et grande cuisine dînatoire, où l'espace ne manque pas pour cuisiner et recevoir, puis un double salon-séjour lumineux qui constitue le véritable coeur de l'appartement : un lieu de vie généreux, baigné de lumière. Le coin nuit, desservi par un couloir de distribution, regroupe trois chambres et une salle d'eau. WC séparés. Une organisation claire qui préserve l'intimité de chaque pièce sans sacrifier d'espace. Le bâtiment, parfaitement entretenu, répond aux normes énergétiques actuelles grâce à une isolation extérieure : un atout de poids tant pour le confort que pour le portefeuille ! Ce bien se distingue enfin par ses prestations pratiques : appartement de plain-pied en rez-de-chaussée, volets électriques, parkings et cave. Autant d'atouts qui, ajoutés à son environnement naturel, en font une opportunité rare sur ce secteur. Pour une visite, contactez Léa ETRE ( RSAC Nancy 848 597 530 ). Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 euros. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 euros et 1730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).