Maison à vendre, 216m², Sainte-Foy-la-Grande

Description

À seulement 5 km de Sainte-Foy-la-Grande, 20 km de Bergerac et à une heure de Bordeaux, cette propriété mitoyenne offre une combinaison rare de charme authentique et de potentiel exceptionnel. Nichée en lisière de nature tout en restant proche de toutes les commodités, elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et opportunités d'investissement.​ Une Propriété Polyvalente aux Possibilités Infinies : Maison 1 : Une maison d'une chambre, prête à emménager, idéale comme résidence indépendante ou bien locatif.​ Maison 2 : Une spacieuse maison en pierre de trois chambres, également prête à vivre, précédemment utilisée comme maison d'hôtes, offrant des espaces généreux et un caractère indéniable.​ Maison 3 : Une troisième maison en pierre à rénover, avec un grand potentiel à personnaliser selon vos goûts.​ Située idéalement dans le village de Le Fleix, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié entre la rivière Dordogne et des collines boisées. À l'arrière de la propriété, vous trouverez un parc paysager magnifiquement entretenu, véritable havre de paix, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et de cyclisme.​ Que vous envisagiez un projet touristique, un investissement locatif ou une résidence principale paisible, cette propriété offre un style de vie et un potentiel exceptionnels.​ Prix honoraires inclus : 200 000 € Prix honoraires exclus : 186 916 € Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur